Fondatorul Emaar, Mohammed Alabbar, este încrezător că prețurile proprietăților din Dubai au încă „potențial mare” de creștere și că prețurile din emirat ar trebui studiate în comparație cu alte orașe globale.    Într-un interviu, el a declarat pentru Arabian Business: „Comparați prețul pe metru pătrat din Dubai cu Shanghai, cu New York, cu Chicago. Vă provoc să faceți asta și o sa ajungeți la concluzia că proprietatea din Dubai este încă o afacere ieftină.” El a adăugat: „Dubai este acum un oraș global. Așa trebuie să analizezi datele și abia, după aceea, trebuie să iei propriile decizii de investiții.”

Prețurile din emirat au crescut în ultimele 12 luni. Dubai este în fruntea prognozei pentru 25 de orașe pentru 2023, cu creșterea prețurilor estimată să ajungă la 13,5%. În toate orașele urmărite, prețurile prețurilor erau de așteptat să crească cu 2% în medie în 2023, potrivit unui raport al Knight Frank. Orașele Miami și Los Angeles ocupă locul al doilea și al treilea după emirat, cu toate acestea, rata de prognoză a scăzut în ultimele șase luni, pe măsură ce temerile de recesiune devin mai puternice. Ratele ipotecare fixe în SUA au depășit 7% și se ia în considerare o taxă pe proprietatile de lux în Los Angeles pentru casele cu prețuri mai mari de 5 milioane de dolari.Valorile rezidențiale de pe piețele principale ale emiratelor, care includ zonele Palm Jumeirah, Emirates Hills și Jumeirah Bay Island, se întăresc cu o rată de creștere de 29% în al treilea trimestru al anului 2022.

Printre cele mai populare orașe pentru achiziționarea unei locuințe, Dubaiul se clasează în primele trei și este cel mai popular printre HNWI cu sediul în China continentală, plasându-se imediat după Londra și New York. Articol preluat din Arabian Business

Situat în portul Dubai, Damac Bay menține o schemă de design inspirată de minunile vieții maritime, cu un interior care include scoici, perle și modele de pește-zebră și un exterior elegant care omagiază valurile senine ale oceanului.

Piesa de rezistenta a Damac Bay este fântâna arteziană a proprietății, situată în turnul central. Sincronizată cu muzica de operă, enorma fântână arteziană oferă privitorilor un spectacol de apă care poate fi savurat din vecinătatea turnurilor sau de la kilometri distanță.

Damac Properties a anunțat oficial lansarea Damac Bay de către Cavalli. Cu o estetică concepută de brandul emblematic Cavalli, proprietatea cu 42 de etaje și trei turnuri asteapta să-i întâmpine pe rezidenți în minunile vieții de lux de pe litoral. Ca o piesă de rezistenta, turnurile Damac Bay sunt legate de un pod inspirat de Cavalli care se înfășoară pe acoperișurile sale. Proprietatea oferă rezidenților posibilitatea de a alege de la apartamente cu 1 dormitor la duplexuri super-luxe cu cinci dormitoare în cadrul planului general al proiectului. Niall McLoughlin, vicepreședinte senior al Damac, a aplaudat lansarea, declarând: „Scopul nostru cu Damac Bay a fost să aducem minunile fericirii maritime mai aproape de rezidenți mai mult ca oricând. Proprietatea a fost construită într-un mod în care toți cei care locuiesc aici se pot bucura în mod egal de un stil de viață luxos, convenabil, accentuat de liniștea mării.” „Cu un aspect inovator conceput special de Cavalli, proprietatea este asigurată că va ține rezidenții și oaspeții plini de voie buna, relaxati și revigorati.”Etajele al doilea până la 32 au unități de lux cu unul, două și trei dormitoare, permițând rezidenților să se bucure de confortul vieții pe malul mării. Etajele 33 până la 42 oferă o gamă variata de dimensiuni a unităților, de la duplexuri cu 3 dormitoare la 5 dormitoare, concepute cu detalii pentru a oferi un stil de viață minunat la malul mării. Locuitorii Damac Bay vor avea acces la o plajă privată cu nisip alb, la o gamă largă de restaurante și băuturi și la exclusivistul Cavalli Lounge al proprietății. În plus, proprietatea cu trei turnuri a fost construită pentru a oferi fiecărei unități o vedere frumoasă la malul mării. Holul din Damac Bay servește drept punct de întâmpinare al proprietății, afisaza ferestre înalte de sticlă și o estetică stârnită de frumusețea mării.Nivelul podiumului turnurilor oferă o evadare maritimă sub forma unui labirint de apă realizat elegant, și a excursiilor de snorkelling.Podiumul este, de asemenea, prevăzut cu hamace suspendate deasupra piscinei infinite de la nivelul solului clădirii, oferind acces convenabil la Cavalli Lounge și la meniul său principal. Fiecare dintre cele trei turnuri are, de asemenea, o piscină infinită pe acoperiș, permițând rezidenților să se bucure de vederi uluitoare și să lucreze în confort la bordul stațiilor de lucru plutitoare ale panoului. Zona de pe acoperiș este, de asemenea, echipată cu un pavilion de operă de ultimă generație, care are vedere la valurile calmante ale Golfului Arabic.Copiii care locuiesc în Damac Bay vor avea ocazia să frecventeze școala de realitate virtuală cu lecții proiectate cu laser pe fântâna de apă a proprietății.Articolul a fost preluat din Publicatia Khaleej times

Danube Properties a dezvăluit recent cel mai mare proiect imobiliar al său, Viewz, un set de turnuri gemene înalte care, odată finalizate, vor livra apartamente și Sky Villas, cu o valoare de dezvoltare care depășește 1,4 miliarde Dh. Lansat în parteneriat cu dezvoltatorul principal al Jumeirah Lakes Towers (JLT), DMCC, proiectul va include zone comune și facilități interioare mobilate Aston Martin. Clienții vor putea alege, de asemenea, interioare mobilate Aston Martin pentru casa lor. Acesta este primul proiect rezidențial de lux al Danube Properties, care marchează trecerea dezvoltatorului pe piața de dezvoltare imobiliară de lux. Viewz va fi dezvoltat în cadrul Clusterului K al districtului JLT, lângă Sheikh Zayed Road și stația de metrou DMCC. Acesta este primul proiect al Danube Properties în JLT. Ahmed Bin Sulayem, președinte executiv și director executiv al DMCC, spune: „JLT a crescut pentru a deveni una dintre cele mai populare comunități cu utilizare mixtă din Emiratele Arabe Unite, districtul oferind tot ceea ce afacerile, rezidenții și vizitatorii au nevoie pentru a prospera. Viewz și interioarele sale mobilate Aston Martin se adaugă la acreditările JLT, așa că suntem bucuroși să lucrăm cu Danube Properties pentru a aduce acest proiect emblematic comunității, pe măsură ce continuăm creșterea JLT.” Cu Viewz, portofoliul actual de dezvoltare al Danube Properties include 21 de proiecte și 10.021 de unități, cu o valoare totală a vânzărilor de peste 8,15 miliarde Dh. Din cele 21 de proiecte lansate, a livrat până acum 11 și va mai livra încă 3 proiecte în prima jumătate a anului, ceea ce îl face unul dintre cei mai de succes dezvoltatori în ceea ce privește livrarea.

Odată finalizat, Viewz va livra studiouri, apartamente cu un dormitor, apartamente cu două dormitoare, apartamente cu trei dormitoare și Sky Villas – sau case duplex – oferind vederi ale peisajului orașului Dubai. Toate apartamentele cu 2-3 dormitoare și vilele Sky au piscine private încorporate în case. Prețurile unui apartament garsonieră încep de la 950.000 Dh, cu opțiunea de upgrade la interioare mobilate Aston Martin. Casele Viewz oferă peste 40 de facilități, inclusiv un club de sănătate bine echipat și o sală de sport, piscină, piscină pentru copii, zonă de grătar în aer liber, pistă de jogging, teren de tenis, sală de petreceri, zonă pentru copii, îngrijire pentru copii/ Bonă, punct de încărcare pentru mașini electrice, piscină mică, piscină pentru copii, splash pad pentru copii mici, jacuzzi și lounge cu apă. Caracteristicile unice includ o bibliotecă, o sală de trabucuri, o grădină japoneză, un centru de afaceri cu spațiu de întâlnire, un doctor de gardă și dușuri cu ploaie. Rezidenții vor avea, de asemenea, acces la gama de oferte de vânzare cu amănuntul, ospitalitate, agrement și F&B răspândite în districtul JLT de două milioane de metri pătrați. Două poduri aeriene vor conecta cele două turnuri emblematice. „Viewz nu numai că va redefini locuința de lux, dar va fi și amintit pentru că a fost primul proiect mobilat Aston Martin din această parte a lumii”, a declarat Rizwan Sajan, fondator și președinte al Danube Group. „De asemenea, va ridica Danube Properties ca dezvoltator imobiliar de lux pe piață.” Potrivit Savills World Research, numărul de scheme de rezidență de marcă la nivel global a crescut cu 230% în ultimul deceniu. Pe o bază neponderată, rezidențele de marcă pot obține o primă de 29% față de produsele comparabile fără marcă. Piețele emergente au cele mai mari prime de marcă, cu o medie de 44% peste acțiunile fără marcă, iar piețele emergente cu puține proprietăți de marcă pot vedea prețuri care sunt duble acțiuni fără marcă. „Proprietarii de locuințe de la Viewz vor putea beneficia de calitate premium datorită interioarelor mobilate Aston Martin – prima astfel de colaborare din Emiratele Arabe Unite. Acest lucru îi va ajuta pe proprietarii de case să obțină o rentabilitate mai mare a investiției”, spune Sajan. Toate casele de la Viewz vor fi dezvoltate ca si case inteligente cu caracteristici durabile. Proiectul se mândrește cu lumini automate eficiente din punct de vedere energetic, sisteme de conservare a apei și un design futurist și prietenos cu mediul, cu o fațadă cu iluminare LED. Danube Properties oferă proprietarilor o Viză de Aur pe 10 ani – în special celor care se califică conform criteriilor de investiție – sub rezerva aprobării guvernului.